貸事務所(一部) 新宿アイランドタワー 2301A　B号室

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賃料 709.92万円 管理費等 1,479,005円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩7分
所在地 東京都新宿区西新宿６丁目
築年月 1995年1月(築30年1ヶ月) 使用部分面積 888.98㎡ 坪数
/坪
単価		 268.91坪／2.64万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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◎新宿アイランドタワー　◎２３階・高層階・貸事務所

    アピールポイント

    ◎新宿アイランドタワー　◎２３階・高層階・貸事務所

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩7分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩1分
    都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩4分
    所在地 東京都新宿区西新宿６丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 709.92万円 管理費等 1,479,005円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.64万円
    建物名・部屋番号 新宿アイランドタワー 2301A　B号室
    特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可　天井高２.５ｍ以上
    設備 エレベーター２基以上　エレベーター　セントラル　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＶＲサポート
    １０％税込
    ※償却無
    ※再契約相談可
    ※天高２，６５０ｍｍ
    ※時間外空調費あり
    ※駐車場有（詳細要確認）
    ※ＥＶ３５基
    ※

    エントランス開放時間７：００～２３：００（土日祝も同様）
    使用部分面積 888.98㎡ 坪数 268.91坪
    土地面積 - 築年月 1995年1月(築30年1ヶ月)
    建階/ 階 地上44階地下4階建/23階 建物構造 その他：Ｓ・ＳＲＣ・ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年06月下旬
    更新料 -
    物件番号 6984659605 管理番号 新宿19
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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