貸店舗・事務所(一部) セイコーサンシャインビルⅩⅡ 301号室

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賃料 230.84万円 管理費等 577,115円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩5分
所在地 東京都豊島区東池袋１丁目
築年月 1990年5月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 346.88㎡ 坪数
/坪
単価		 104.93坪／2.20万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
◎セイコーサンシャインビルⅩⅡ　◎池袋徒歩圏内！警備員常駐！事務所・教室・物販・クリニック等に

    アピールポイント

    ◎セイコーサンシャインビルⅩⅡ
    ◎池袋徒歩圏内！警備員常駐！事務所・教室・物販・クリニック等に

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 池袋駅 徒歩7分
    東京メトロ丸ノ内線 / 池袋駅 徒歩8分
    所在地 東京都豊島区東池袋１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 230.84万円 管理費等 577,115円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.20万円
    建物名・部屋番号 セイコーサンシャインビルⅩⅡ 301号室
    特記事項 有人警備　飲食店不可　１フロア１テナント　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　トイレ
    備考

    ※消費税込
    ※エントランス前看板設置可　月額１３２，０００円（税込）
    ※契約面積にＥＶホール、トイレ、給湯室を含む
    ※事務所仕様（ＯＡ無、タイルカ

    ーペット）
    ※全館スプリンクラー設置済
    ※光ケーブル引込可
    ※正面玄関開放時間　７時～２２時
    ※警備員常駐（７時～２２時）
    使用部分面積 346.88㎡ 坪数 104.93坪
    土地面積 - 築年月 1990年5月(築34年8ヶ月)
    建階/ 階 地上11階地下2階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　44,000円/月　　備考：※敷金２ヶ月　※空・詳細要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981490118 管理番号 池袋30
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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