貸店舗（一部） 八王子市 大和田町５丁目 (京王八王子駅) の貸店舗（一部）

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賃料 104.3526万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩17分
所在地 東京都八王子市大和田町５丁目
築年月 1992年5月(築32年7ヶ月) 使用部分面積 522.70㎡ 坪数
/坪
単価		 158.11坪／0.66万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 京王八王子駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ八高線 / 北八王子駅 徒歩18分
    所在地 東京都八王子市大和田町５丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 104.3526万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 エレベーター保守費用：41,800円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.66万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    １．貨物用エレベーターの保守点検等
    乙はエレベーター保守費用として月額を負担するものとする。尚、保守メンテナンス会社の窓口は、甲とする。
    ２．使

    用細則
    ・２Ｆ倉庫部分の使用時間は６：００～２２：００とする。（土・日・祝祭日を除く）
    　１Ｆシャッターの開閉時間は９：００～１８：００とする。（土・日・祝祭日を除く）
    　尚、時間外に使用する場合は、乙は甲へ事前に必ず連絡をするものとする。
    ・ライフラインの使用は電気のみとする。
    ・入退室方法
    　１Ｆ：甲にて９：００～１８：００の間、シャッターの開閉を行う。
    　２Ｆ：共用階段を利用して入退室を行う。
    　事務所から倉庫への移動：共用階段を利用して入退室を行う。
    ・搬入出に伴うトラックの停車位置は、１Ｆ倉庫の自動シャッター前とする。（図面参照）
    ３．賃貸面積
    １Ｆ倉庫部分は、北側エレベーター壁芯から、エレベータ部分も含め、南側壁芯の面積（１０５㎡）の２／３を賃貸面積とする。（図面参照）
    ４．１Ｆエレベーター動力、１Ｆ電灯、２Ｆ動力、２Ｆ電灯それぞれに子メーター設置。
    ５．ブラインドは残置物扱いです。
    使用部分面積 522.70㎡ 坪数 158.11坪
    土地面積 - 築年月 1992年5月(築32年7ヶ月)
    建階/ 階 6階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6982286762
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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