貸店舗・事務所(一部) Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ磯子 1階B区画

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賃料 40.96万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ京浜東北線 / 磯子駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目
築年月 1989年3月(築35年7ヶ月) 使用部分面積 100.00㎡ 坪数
/坪
単価		 30.24坪／1.3541万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
♪磯子駅近く♪業種ご相談ください★

    アピールポイント

    ◎磯子駅徒歩６分の好立地☆
    ◎業種ご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 磯子駅 徒歩6分
    その他交通 京急本線 / 屏風浦駅 徒歩28分
    ＪＲ根岸線 / 根岸駅 徒歩28分
    所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 40.96万円 管理費等 -
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3541万円
    建物名・部屋番号 Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ磯子 1階B区画
    特記事項 スケルトン　飲食店不可
    設備 -
    備考

    １０％税込、飲食不可
    スケルトン渡し
    電灯：７５Ａ　動力：１００Ａ
    予備：７５Ａ×３系統、１７５Ａ×１系統
    ガス最大容量：１２ｍ３、水道最大容量：２

    ０㎜
    使用部分面積 100.00㎡ 坪数 30.24坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築35年7ヶ月)
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　空き2台　　備考：※要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6982685109 管理番号 磯子05
    情報公開日 2024/06/18 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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