貸店舗・事務所(一部) ニッセイビル 4階

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賃料 42.07万円 管理費等 38,500円
敷金 / 保証金 なし/300.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩7分
所在地 神奈川県横浜市西区岡野１丁目
築年月 1993年1月(築31年10ヶ月) 使用部分面積 101.42㎡ 坪数
/坪
単価		 30.67坪／1.3713万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
◎新横浜通り沿い　◎各階ワンフロア！

    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 横浜駅 徒歩7分
    相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県横浜市西区岡野１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 42.07万円 管理費等 38,500円
    敷金/保証金 なし/300.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3713万円
    建物名・部屋番号 ニッセイビル 4階
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 男女別トイレ　エレベーター　エアコン　トイレ
    備考 １０％税込　
    ※看板使用料：１１，０００円（税込）
    ※再契約相談可・再契約料：新賃料１ヶ月
    ※セキュリティ、光ケーブル
    ※入口案内板（電飾看板）あり
    使用部分面積 101.42㎡ 坪数 30.67坪
    土地面積 - 築年月 1993年1月(築31年10ヶ月)
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年12月上旬
    更新料 -
    物件番号 6983410024 管理番号 横浜52
    情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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