貸店舗・事務所(一部) 三宅ビル 1階2階一括

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賃料 533.98万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩2分
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
築年月 1991年10月(築33年3ヶ月) 使用部分面積 630.48㎡ 坪数
/坪
単価		 190.71坪／2.7999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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◎東戸塚駅徒歩２分♪◎業種ご相談下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩2分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 東戸塚駅 徒歩2分
    所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 533.98万円 管理費等 -
    敷金/保証金 12ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.7999万円
    建物名・部屋番号 三宅ビル 1階2階一括
    特記事項 飲食店可　有人警備　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　人荷用エレベーター　トイレ
    備考

    ※消費税込
    ※共益費は賃料に含む
    ※引渡し状態応相談（スケルトン相談可）
    ※専用室１階から２階への内階段有
    ※電気代：基本料金＋個別メーター課金（空

    調代含む）
    ※エントランス：月～日　７時～２１時　警備カードにて２４時間入退館可
    ※天井高　１階２．８ｍ　２階２．６ｍ（スケルトン時　１階３．８３５ｍ　２階３．６８５ｍ）
    ※光ケーブルＭＤＦまで引込済
    ※１階他区画入居テナント：スシロー、マクドナルド
    使用部分面積 630.48㎡ 坪数 190.71坪
    土地面積 - 築年月 1991年10月(築33年3ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/1～2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　30,000円/月　　備考：ビル内機械式駐車場　５，０００ｍｍ×１，８００ｍｍ×１，５５０ｍｍ　１７００ｋｇ未満　※入出庫可能時間　７時～２２時半　※空・詳細要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6983429702 管理番号 東戸塚02
    情報公開日 2024/09/05 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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