貸店舗（一部） ＦＯＲＵＭ渋谷神泉 1階

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賃料 86.24万円 管理費等 95,700円
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
交通 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分
所在地 東京都渋谷区神泉町
築年月 2023年7月(築1年7ヶ月) 使用部分面積 95.93㎡ 坪数
/坪
単価		 29.01坪／2.9719万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分
    その他交通 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩10分
    東急田園都市線 / 渋谷駅 徒歩12分
    所在地 東京都渋谷区神泉町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 86.24万円 管理費等 95,700円
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 内装監督料：330,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.9719万円
    建物名・部屋番号 ＦＯＲＵＭ渋谷神泉 1階
    特記事項 スケルトン　飲食店可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 加入必須
    １０％税込
    ※事務所利用：３年定期借家
    ※再契約料：新賃料１ヶ月
    ※電灯：３０ＫＶＡ／動力：３０ＫＷ／ガス：５０Ａ／給

    水：２５Ａ／排水１００Ａ
    使用部分面積 95.93㎡ 坪数 29.01坪
    土地面積 - 築年月 2023年7月(築1年7ヶ月)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 7年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983634633 管理番号 神泉06
    情報公開日 2024/09/25 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合店舗開発

    交通：
    東急東横線／反町　徒歩1分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区松本町１丁目２－３　第２カヤギヤビル１階
    TEL：
    045-326-2736
    FAX：
    045-326-2737
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２５８６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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